Obtenez la recette actuelle du coach #1 au Québec pour réussir en immobilier
Cette formation simple de 10 modules
a permis à plus de
1,708 débutants
de réussir leur premier deal immobilier en 90 jours...
…Et comment VOUS aussi pouvez ‘l'utiliser’ pour réussir votre premier deal SANS argent, et SANS risque!
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"TESTÉE ET APPROUVÉE"
pour vous lancer en immobilier malgré le fait que...
- Vous n'avez pas d'argent!
- Vous ne savez pas par où et quoi commencer!
- Vous avez vraiment très peur de tout perdre!
- Vous n'avez pas de famille ou d'amis richissimes!
- Vous ne connaissez rien de rien en immobilier!
-
Vous avez un dossier de crédit à faire fuir les banques!
De: Ghislain Larochelle
Coach immobilier #1 au Québec
Avez-vous déjà échoué dans vos démarches pour faire un premier deal en immobilier?
Si OUI, sachez-le, ce n'est pas de votre faute!
Avez-vous peur de vous lancer en immobilier?
Si OUI, croyez-moi, c'est tout à fait normal!
Avez-vous l'impression que votre retraite ne sera pas suffisante pour bien vivre?
Si OUI, malheureusement, vous avez probablement RAISON!
Pourquoi je sais, je pense et je me permets d'affirmer ça?
Je suis passé par là!
Il y a un peu plus de 15 ans, j'étais exactement là ou vous vous trouvez en ce moment.
Je me posais les mêmes questions, j'avais les mêmes inquiétudes et je croyais les mêmes choses!
Papa de 3 enfants et un mari dévoué, je travaillais comme ingénieur dans une usine.
À l'époque, j'étais insulté de devoir demander la permission à mon superviseur pour tout et pour rien.
J'en avais marre...
...marre d'être coincé dans du 9 à 5 ou - plus réalistement - du 7 à 7.
J'ai travaillé pendant des années et des années à faire du 70 à 80 heures par semaine.
Un beau matin, j'ai eu une rencontre d'évaluation avec mon patron.
Il me félicitait de mon excellent travail et il me proposait fièrement, pour me remercier de mon dévouement pour l'entreprise, un gros... 2% d'augmentation .
"Ghislain, pour tous tes efforts cette année on va te donner le maximum d'augmentation qu'on peut te donner... 2%"
...
SÉRIEUSEMENT?!?
Donnez-moi un coup de pelle dans la face svp!
J'ai travaillé 70 à 80 heures par semaine en étant payé 37.5 sur un salaire annuel et tu m’offres 2%...
Ils allaient, grâce à mon travail, générer des millions de chiffre d'affaires supplémentaire et ils m'offraient 2%...
C'est là que j'ai réalisé bien des choses...
"Comment mes rêves avec ce ridicule 2% d'augmentation?"
Je devais travailler pour moi...
Pas pour un employeur qui n’en a rien à foutre de mes rêves et qui souhaite s'enrichir grâce à moi.
Le 23 août 2007...
J'ai lâché ma job et j'ai commencé à me consacrer à mon projet d'investir en immobilier.
Je voulais jouir de la vie, voyager, passer du temps avec ma famille bref, profiter de la vie tandis qu'il n'est pas trop tard.
Pour m'assurer des revenus, je travaillais comme travailleur autonome dans mon domaine d'expertise.
Plus facile à dire qu'à faire...
J'ai appris sur le tas comme on dit!
Aujourd'hui, je suis propriétaire de 102 portes et je suis sur le point d'en acquérir une cinquantaine de plus. Depuis 2012, j'ai réalisé 92 FLIPS et je possède 75,000 pieds carrés de locaux commerciaux. Plus à venir.
Je suis à la tête de la LA plus grande communauté d'investisseurs immobiliers au Québec - Immofacile - et j'interviens régulièrement en tant qu'expert en immobilier dans les médias.
Ma force est de vulgariser.
De rendre accessible à tous des notions parfois complexes.
Depuis des années, j'offre des formations en classe et du coaching en individuel. Du coaching qui vaut chaque dollar investi, mais qui n'est pas nécessairement abordable.
C'est là que je me suis demandé...
"Comment je pourrais permettre au PLUS de gens possible d'avoir accès à ce que je connais?"
D'avoir accès à mon cerveau, mes connaissances, mes stratégies, mes conseils, etc...
C'est là qu'est né mon programme...
Secrets de l'immobilier!
Ce programme vous révèlera tous mes SECRETS...
Tous ceux qu'on m'a enseignés, que j'ai mis en pratique et qui m'ont permis aujourd'hui d'être là où vous voulez être : libre financièrement!
Les mêmes secrets que j'utilise personnellement tous les jours dans mes deals immobiliers et qui vont vous permettre de vous lancer et de réaliser votre premier deal immobilier en 90 jours ou moins!
Fiez-vous à mon expérience : vous devez cesser d'être trop dans la théorie.
Elle vous fait trop réfléchir et elle vous empêche d'agir!
Vous devez être dans L'ACTION!
Accédez à mon programme SECRETS DE L'IMMOBILIER dès aujourd'hui!
Un coaching révolutionnaire qui vous pousse à mettre en pratique, sur-le-champ, les étapes d'un plan d'attaque que j'ai PERSONNELLEMENT mis à l'épreuve plusieurs fois.
Je sais très bien ce que vous vous dites...
"Mais Ghislain, je ne connais rien moi à l'immobilier...
...j'ai de la misère à boucler la boucle tous les mois...
...j'ai peu - peut-être même PAS - d'argent de côté...
...Ce truc ce n'est pas pour MOI!"
FAUX!!!
Vous devez comprendre qu'il existe PLUSIEURS façons d'investir en immobilier.
#1 - Être RICHE et avoir une vie facile
Si vous êtes déjà plein aux as, investir en immobilier n'est pas un défi, c'est un jeu.
Je sais très bien que 97% des gens qui lisent ces lignes en ce moment ne sont pas ces personnes.
#2 - Avoir un peu d'argent de côté et tenter sa chance par essai et erreur.
C'est ce que le 97% des gens dont je vous parlais il y a 2 secondes font.
Ils ne savent pas comment s'y prendre, investissent en immobilier et font une erreur stupide qui gâche tout.
C'est eux que vous voyez pleurer à J.E. ou à La Facture car ils se sont retrouvés dans le trouble.
Pas étonnant... Essayez de piloter un avion sans formation et ne venez pas me dire que vous serez surpris si vous vous crashez!
#3 - Aller chercher des conseils et de l'accompagnement auprès de gens qui l'ont fait AVANT vous
Ces gens, c'est le 3% qui sait très bien qu'ils ne connaissent pas tout et qu'ils doivent aller chercher des connaissances pour parvenir à leurs fins:
être enfin libre!
Ils sont assez humbles, intelligents et réfléchis pour accepter le fait qu'ils ont besoin d'aide.
Si vous lisez ces lignes en ce moment... VOUS ÊTES CETTE PERSONNE.
"Oui mais Ghislain, J'AI PAS DE CASH!"
Êtes-vous assis?
Je vais vous faire une GRANDE révélation...
Vous n'avez PAS BESOIN d'avoir de l'argent pour investir en immobilier.
Vous pouvez très bien investir avec l'argent des autres!
À en croire la plupart des gens que je rencontre, personne n'a d'argent, ni de famille, ni d'amis, ni d'oncle riche, ni de contacts entrepreneurs.
Parfois, je me demande si je ne vis pas dans un univers parallèle et que je suis le seul à connaître des gens qui ont un petit bas de laine quelque part.
Sérieusement, le problème, c'est qu'ils n'osent pas DEMANDER.
"Voyons Ghislain, je ne peux pas demander de l'argent à ma famille!"
Et pourquoi pas? Qui vous dit que votre soeur n'a pas un 20 000$ dans ses REER ou en équité sur sa maison et qu'elle aimerait bien profiter d'un meilleur rendement? Avez-vous demandé?
"Je ne connais personne qui en a de collé!"
Vous seriez peut-être surpris d'apprendre que votre ami est un vrai Séraphin Poudrier à l'allure pauvre, mais plein aux as et qu'il voudrait bien être encore plus riche! Avez-vous demandé?
"Je ne connais personne qui voudrait investir avec moi!"
À qui avez-vous présenté un plan d'investissement sur un deal qui en vaille la peine? Qui avez-vous tenté de rencontrer qui serait prêt à être partenaire avec vous? Avez-vous demandé?
Mon programme SECRETS DE L'IMMOBILIER vous donne accès instantanément à TOUT ce dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs...
...que vous ayez OU NON de l'argent à investir maintenant!
Quand vous aurez appris comment fonctionne le système, vous pourrez investir en immobilier, même sans un seul sou en banque!
N'oubliez pas...
En rejoignant dès maintenant SECRETS DE L'IMMOBILIER, vous aurez accès immédiatement à TOUT ce dont vous avez besoin pour vous lancer comme investisseur immobilier...
Outils #1
Masterclass Secrets de l'immobilier
10 modules de formation vidéo hyper complets (3 heures minimum chacun) à écouter à l’endroit et au moment qui vous convient le mieux!
Tout, tout, TOUT ce que vous devez savoir pour vous lancer divisé en 10 étapes logiques. Le principe est simple : suivez la formation, appliquez, puis revenez la semaine suivante pour la suite.
La meilleure technique pour obtenir des résultats : ÉCOUTEZ - APPLIQUEZ - AVANCEZ!
Outils #2
Roadmaps FLIP et MULTI
Que vous soyez FLIP ou MULTI, vous aurez accès à ce document exceptionnel.
Vous y trouverez TOUTES les étapes à suivre, dans un ordre précis, pour atteindre votre objectif : faire votre premier deal immobilier en 90 jours ou moins!
Suivez la ROADMAP et vous NE POUVEZ PAS échouer!
Outils #3
Accès aux coachs Immofacile
Tout au long de votre formation, tous les mardis midis, nos coachs répondent EN DIRECT à toutes les questions reçues au cours de la semaine. Vous ne serez JAMAIS laissé dans la brume.
Vous aurez une réponse personnalisée à VOTRE cas.
Outils #4
Communauté exclusive
Accédez à la communauté des SECRETS DE L'IMMOBILIER, qui regroupe des centaines d'investisseurs immobiliers comme vous qui ont à cœur le succès de tous, qui s'entraident et qui échangent entre eux.
Un bon réseau de contacts est essentiel quand on est en immobilier et vous aurez accès au meilleur réseau dès le départ!
Comme vous le constatez, SECRETS DE L'IMMOBILIER ce n'est pas seulement une formation en ligne.
C'est un ensemble d'outils absolument exceptionnels pour vous permettre de dupliquer MA RECETTE à succès!
"Oui mais Ghislain, c'est beau tout ça, mais je demeure convaincu que ça prend de l'argent pour faire de l'argent...
Je veux me lancer, mais je n'ai pas d'argent"
Tout ça, c'est de la FOUTAISE! Mais, si vous pensez ça, n'ayez surtout pas honte!
On nous force à apprendre l'algèbre et la trigonométrie, mais personne ne nous enseigne les rouages du système financier.
Nous sommes, pour la plupart, très ignorants à ce sujet. Il est normal de se fier à ce que nos parents et notre entourage répètent depuis toujours.
Il a grandi dans une famille où tout le monde croyait être nés pauvres et qu'ils allaient mourir pauvres.
Tu as beau avoir un espoir grand comme le monde, quand ce sont tes parents - tes modèles - qui répètent ça sans cesse, ça finit par te marquer.
Jeune, il n'a pas profité de toute l'abondance dont il rêvait.
Il enviait tellement ses amis qui allaient en vacances dans le Sud et qui visitaient le Zoo de Granby ou bien le Parc Safari.
La fermette de Pâque au centre d'achats est ce à quoi il avait droit et qui se rapprochait le plus d'un zoo.
Aujourd'hui papa de deux jolies jeunes filles de 3 et 5 ans, il fait TOUT pour éviter de leur inculquer cette relation malsaine avec l'argent.
Comment se défaire de ses croyances limitantes quand même des experts de l'industrie tuent les rêves...
Il y a quelques mois, Éric a écouté une entrevue que j'ai donnée sur les ondes du 98,5FM au micro d'Isabelle Maréchal.
Je parlais de financement créatif et comment investir sans mise de fonds.
J'ai, entre autres, parlé de la balance de vente.
Décidé à changer son avenir et celle de ses filles, il a fait ses devoirs.
Il a trouvé deux partenaires et, à trois, ils ont voulu acheter un FLIP en utilisant la balance de vente et un prêt privé.
Ils prennent alors un rendez-vous chez l'un des plus gros prêteurs privés de la province.
Assis dans le bureau de la conseillère, ils se sont fait pratiquement rire dans la face.
La fille en question leur aurait dit, je cite:
“Acheter sans mise de fonds c'est du vent et ce n’est pas réaliste. Il y a juste les formateurs profiteurs pour faire croire ça aux gens!”
Sa dernière phase fut comme un crochet du droit pour les trois partenaires : "Revenez me voir quand vous aurez 150k$ en mise de fonds et, d'ici là, évitez de croire n'importe quoi!"
Éric et ses partenaires se sont butés à l'un des plus gros problèmes de l'industrie : les professionnels paresseux.
Des gens à cravate qui travaillent dans des bureaux, qui ne sont probablement même pas des investisseurs immobiliers eux-mêmes et qui ont des problèmes à toutes les solutions.
Ceux qui veulent des dossiers faciles et qui fuient les dossiers créatifs qui vont nécessiter qu'ils travaillent un peu plus que la norme pour leur chèque de paye.
En 20 ans, j'ai eu ma dose de ce genre de ronds de cuir...
À ma grande surprise, malgré la dureté des propos de cette dame, ça n'a pas arrêté Éric.
L'avenir de ses filles toujours en tête, il était déterminé plus que jamais.
Peu de temps après, il a assisté à un webinaire à propos de mon programme SECRETS DE L'IMMOBILIER.
Le lendemain, il s'inscrivait à mon programme.
Quelques semaines plus tard, j'ai reçu un message de lui qui me racontait son histoire en plus de ceci:
"...Tu as parlé des stratégies pour trouver de l'argent là où il ne semble pas y en avoir pour financer nos projets et j'ai TOUT compris..."
"J'avais presque déjà toutes les pièces du puzzle et ce module m'a permis de trouver les 4-5 pièces manquantes!"
WOW!
WOW!
Voilà pourquoi je fais ce que fait dans la vie!
Plus loin dans son message, Éric m'a aussi parlé de mon GÉNÉRATEUR DE PLAN DE FINANCEMENT et comment il l'a utilisé afin que son projet d'investissement devienne réalité.
Peu de temps après, il a déposé une offre d'achat.
Il a ouvert la porte au vendeur en lui parlant d'une balance de vente.
Malgré que le vendeur a refusé son offre de balance de vente, il avait un plan B et un plan C.
Lui et ses partenaires ont été chercher un prêt privé uniquement pour la mise de fonds et ont été en mesure de se faire financier au traditionnel pour la balance du prêt.
Aujourd'hui, il a réalisé son premier FLIP et a il encaissé un profit de 24,000$ qu’il a partagé avec ses partenaires.
Il a compris comment fonctionne la grosse machine du financement!
Il sait maintenant comment présenter ses projets, à qui s'adresser et, surtout, à ne plus s'arrêter au premier refus.
Bonus #1
Générateur de plan de financement
Une brique d'informations qui vous révèle tous les rouages du financement immobilier : les techniques disponibles, quand et comment les utiliser, à qui s'adresser, quoi dire et ne pas dire, etc.
Mon GPF est accessible uniquement via SECRETS DE L'IMMOBILIER.
C'est un bonus que je réserve uniquement aux plus sérieux.
Les autres ne sauraient pas quoi en faire...
J'ai peur de m'en faire passer une petite vite!"
Chantale et Nicole sont l'exemple typique.
Les horribles conditions de travail des infirmières ne sont plus un secret pour personne.
C'est Nicole qui a lancé l'idée : se lancer en immobilier!
Un couple d'amis à elle le faisait depuis 2 ans et ils s'en sortaient super bien.
Chantal était un peu plus réticente à l'idée.
Après tout, elles sont juste des infirmières, bientôt mamans.
Elles ne connaissent RIEN à l'immobilier.
Parlez-leur de soluté, d’injection et de rythme cardiaque et elles vont tout comprendre.
Parlez-leur de solive, de fondations et de fermes de toit et là vous les perdez un peu. Sans oublier que leurs maris n'étaient pas super chaud à l'idée.
Faisant abstraction de tout ça, déterminées, elles ont commencé à chercher des immeubles.
Puis le hamster a commencé à se faire aller...
SI l’on tombait sur un bloc avec des problèmes de drogue...
SI les locataires ne nous payent pas...
SI l’on achète un bloc pourri...
SI... SI... SI..
Découragées, elles ont laissé tomber le projet.
En repensant devoir puncher à nouveau à l'hôpital dans 18 mois, Nicole est allée voir le couple d'amis dont je vous parlais plus tôt et c'est eux qui l'ont mis en contact avec moi.
Ils avaient suivi quelques formations avec moi et ils en étaient très satisfaits.
Quelques jours plus tard, les deux amies se sont assises ensemble en face de leur ordinateur pour écouter un webinaire que je présentais en direct.
Après le webinaire, elles ont fait le choix d'acheter ensemble mon programme de formation SECRETS DE L'IMMOBILIER.
En leur parlant, ce qui a fait toute la différence pour elles, c'est mon PLAN D'EXTRACTION IMMOFACILE.
Elles ont alors compris les tactiques à mettre en place pour pouvoir se sortir d'un deal qui sent mauvais!
Leur offre fut acceptée sur-le-champ.
Lors de l'inspection, l’inspecteur a mis le doigt sur un problème de taille : le drain français était à refaire au complet.
Elles ont envoyé leur question aux coachs via le groupe Facebook du programme et le hasard a fait que c'est moi qui leur ai répondu.
Elles ont suivi mon conseil à la lettre : faites une contre-offre suite à l'inspection avec un choix au vendeur.
Elles ont fait une bonne affaire!
Finalement, la facture s'est élevée à 20,000$!
Aujourd'hui, les deux femmes sont propriétaires de leur premier immeuble.
Il est dans la poche.
Le plus dur est fait.
Maintenant, il suffit de répéter la recette.
Je suis prêt à parier qu'elles ne remettront plus leur uniforme d'infirmière!
Quand je leur ai lancé ça, elles se sont mises à pleurer... de joie!
Ahhhhh les femmes enceintes! ;-)
Bonus #2
Plan d'extraction Immofacile (PEI)
Je traite toujours mes étudiants comme des Marines : je ne laisse jamais personne derrière!
Le PEI c'est ce qui vous sauvera les fesses en cas de problème et seulement si problème il y a!
Cet outil vous fournira toutes les portes de sorties possibles tout au long de votre deal en immobilier.
Vous savez, dans les films, quand le héros se fait donner une carte en se faisant dire : "Si un jour tu es dans le besoin, compose ce numéro".
Le PEI, c'est cette carte-là pour vous! ;-)
Ce bonus est inclus et offert uniquement dans mon programme SECRETS DE L'IMMOBILIER.
"Les deals comme 'dans le temps' en immobilier ça n'existe plus!...
Je ne veux pas passer ma vie à chercher des deals!
"
Les gens sont convaincus que les bons deals en immobilier ça n'existe plus.
Les petits nouveaux comme les vieux de la veille sont de plus en plus nombreux à s'en plaindre.
Rémy vient d'une bonne famille et il a eu droit à une bonne éducation.
Il a un beau gros MBA accroché à un clou quelque part chez lui.
Un bout de papier - aussi important soit-il - qu’il doit d’ailleurs encore rembourser!
Il est présentement gestionnaire dans une belle grosse compagnie de télécommunications.
Le plus grand souhait de Rémy : investir en immobilier pour pouvoir vivre sa vie MAINTENANT et non à sa retraite.
Il ne sait même pas si la notion de retraite existera encore quand viendra le temps de la prendre.
Il est encore jeune.
Bref, voir le monde.
Et, bien que ça lui semble encore loin - il sait que ça viendra - il veut éviter de parker ses enfants dans une garderie de 7 à 5 et ne pas les voir grandir.
Il s'est donc mis à la recherche d'immeubles sur lesquels investir sur Centris.
Des heures et des heures à mettre des petits cœurs sur à peu près tout ce qui avait 3 logements et plus.
Après 3 mois à faire exploser le compteur des cœurs et à chauffer le clavier de son ordinateur, il a commencé à croire que tout le monde avait raison:
"...les deals ça n'existe plus..."
Un soir, alors écoeuré solide de perdre son temps, il a fait des recherches sur Google et il est tombé sur l'une de mes vidéos. Il s’est inscrit à mon programme SECRETS DE L'IMMOBILIER.
Il a aussi appris à créer ses deals et à voir le potentiel d'un immeuble là où tout le monde échoue à y parvenir.
Cette nouvelle façon de penser fut le coup de pouce qui lui fallait pour passer à la prochaine étape.
Mais ce n'était pas suffisant.
Il a déposé une première offre qui fut refusée...
Pas grave!
Bonus #3
Mon système de prospection
+ 90 minutes de vidéo qui vous expliquent - étape par étape - comment mettre en place le système pour vous!
Ma recette secrète pour devenir un pro de la prospection, dénicher les meilleurs deals et mettre en place une structure automatisée qui travaillera pour lui.
Grâce à ça, vous n'aurez jamais à vous inquiéter de trouver les bons deals car vous aurez appris à trouver un deal là où tout le monde voit un échec potentiel!
Encore là, une bible que je réserve uniquement à ceux qui sont membres de la communauté SECRETS DE L'IMMOBILIER.
Il y a peu de choses pour lesquelles j'ai des certitudes dans la vie.
Mais je sais sans aucun doute que SECRETS DE L'IMMOBILIER est LE MEILLEUR PROGRAMME actuellement disponible sur le marché pour permettre à quiconque de réaliser son premier deal immobilier en 90 jours ou moins.
Ne me croyez pas sur parole... À preuve:
"Attends minute Ghislain...
Tu dis que SECRETS DE L'IMMOBILIER c'est pour TOUT le monde qui veut investir en immobilier?"
NON.
NON.
Ça s'adresse UNIQUEMENT à ceux et celles voulant réellement:
- Passer à l'action
- Défoncer les murs
- Faire taire leur entourage
- Se prouver qu'ils peuvent le faire
- Réaliser des projets stimulants
- Sortir du 9 à 5
- Quitter leur job qu'ils détestent
- Encaisser des profits
- Bâtir un empire immobilier
- Voyager et découvrir le monde
- Être financièrement indépendant
- Être ENFIN LIBRE tout court!
Voici quelques réponses à des questions que JE SAIS que certains d'entre vous ont déjà en tête...
Question #1:
"Sérieusement je n'ai PAS un sou d'économie en banque. Je peux vraiment investir en immobilier?"
Je vais tout vous dévoiler ce que je sais dans SECRETS DE L'IMMOBILIER.
Question #2:
"J'en ai vu des histoires d'horreur à la télé. C'est vraiment vrai que je peux éviter 99% des risques grâce à ton programme?"
Réponse: Je ne vais pas vous mentir. Vous n'êtes pas stupide. Il existe toujours un risque à investir en immobilier.
Ceci dit, quand vous prévoyez vos portes de sortie dès le départ, je vois mal comment vous pourriez être coincé dans un deal. Personnellement, ça ne m'est jamais arrivé.
Je vous le disais plus tôt, les gens que vous voyez à J.E. ou à La Facture ne sont pas de mauvaises personnes. Elles sont tout simplement lancées dans un projet trop gros pour eux sans les connaissances requises.
Ça ne sera pas votre cas. SECRETS DE L'IMMOBILIER va vous fournir tout ce que vous devez savoir pour investir intelligemment en immobilier.
Si vous suivez la recette, les risques seront très minimes. Trop minimes pour passer à côté de la LIBERTÉ!
Question #3:
Réponse: Malgré ce que vous pensez entendre à gauche et à droite, croyez-moi, des deals il en existe encore beaucoup.
Souvenez-vous de Rémy qui a appris à créer ses deals et à voir le potentiel d'un immeuble là où tout le monde échoue à y parvenir.
Il apprit tout ça grâce à ce programme et aujourd'hui, il est propriétaire de son premier triplex.
Les deals, chers amis, ça existe encore mais il faut savoir les dénicher comme moi je sais le faire.
Ça vous dit de le savoir?
Donc, maintenant que c'est clair
"une offre spéciale"
...pour m'assurer que vous ayez TOUT ce que vous avez besoin pour commencer DÈS MAINTENANT"
Voici, en détail cette fois-ci, ce que vous allez obtenir dans les prochaines minutes lorsque vous rejoindrez les rangs de SECRETS DE L'IMMOBILIER.
Masterclass Secrets de l'immobilier
10 modules de formation vidéo hyper complets!
chacun de 3 heures minimum totalisant plus de 30 heures de formation avec LES MEILLEURS COACHS de l'industrie.
- MODULE 1: Par où commencer! Le plan étape par étape pour réussir votre premier deal.
- MODULE 2: Comment trouver les deals ou les créer là où on pense qu’il n’y en a pas?
- MODULE 3: Comment déposer des offres en protégeant sa famille et ses actifs?
- MODULE 4: Comment calculer en détails la rentabilité d’un projet?
- MODULE 5: Comment utiliser le partenariat pour accélérer son parcours immobilier?
- MODULE 6: Comment financer vos projets? Comment trouver l’argent là où il ne semble pas y en avoir?
-
MODULE 7: Comment planifier et exécuter vos rénovations en un temps record?
-
MODULE 8: Comment maximiser vos revenus locatifs et minimiser les coûts de gestions?
-
MODULE 9: Comment revendre votre FLIP rapidement et au meilleur prix?
-
MODULE 10: Comment conserver le momentum et passer tout de suite au prochain projet?
En plus, vous aurez un manuel de formation en PDF pour chaque module.
Votre compagnon de route tout au long de la mise en oeuvre de votre premier investissement. Un manuel que vous imprimerez et garderez à proximité de vous j'en suis convaincu!
C'est sans oublier l'accès à mes présentations!
"Ghislain, peux-tu m'envoyer tes "slides" svp?"
Vous n'aurez pas besoin de demander, elles seront automatiquement disponibles pour que vous puissiez vous y référer au besoin.
"...FLIP ou MULTI?"
Vous y trouverez TOUTES les étapes à suivre, dans un ordre précis, pour atteindre votre objectif : faire votre premier deal immobilier en 90 jours ou moins!
- POURQUOI évaluer le potentiel de valorisation AVANT de visiter la propriété?
- POURQUOI faire les plans AVANT de prévoir l'échéancier des travaux?
- POURQUOI passer chez le notaire APRÈS avoir assuré la propriété?
- POURQUOI faire une offre d'achat AVANT de visiter un immeuble à revenus?
Toutes ces réponses à ces questions, les ROADMAPS vous les fourniront!
Outils #3
Accès aux coachs Immofacile
En rejoignant SECRETS DE L'IMMOBILIER c'est non seulement un accès à du contenu incroyable que vous vous autorisez mais aussi...
un accès à toute l'équipe des coachs IMMOFACILE!
GROS bonus #1:
Générateur de plan de financement
Un document GI-GAN-TES-QUE!
Fini le temps où seul le financement traditionnel était votre solution pour investir en immobilier.
Bien sûr cette technique est importante et elle fait ses preuves, mais il existe des solutions alternatives qui vous permettront de continuer à avancer malgré les embûches.
- Quels sont les rouages du financement immobilier?
- Qu'est-ce que le financement créatif?
- Quelles sont les techniques de financement disponibles?
-
Comment tirer profit de ces techniques?
-
À qui s'adresser quand la banque refuse votre projet?
C'est un bonus que je réserve uniquement aux plus sérieux.
Les autres ne sauraient pas quoi en faire...
GROS bonus #2:
Plan d'extraction Immofacile (PEI)
Sauteriez-vous en parachute sans parachute de secours ?
À moins qu’il vous manque de précieuses facultés cognitives, je suis convaincu que NON.
La raison en est bien simple : vous n’oseriez jamais sauter dans le vide sans plan B, surtout quand l’enjeu principal, c’est votre vie.
Mais devant la perspective de réaliser un bon coup d’argent, nous sommes nombreux à perdre notre sang-froid.
L’enjeu n’est plus aussi vital que si c’était notre survie qui en dépendait.
Toute notion de jugement disparaît et nous prenons des risques énormes.
Vous savez comment cela se nomme: de la CUPIDITÉ.
C’est la nature humaine !
Moi-même, j’en suis coupable.
Le PEI renferme une foule de stratégies qui vous permettront de vous retirer d’un deal qui ne tourne pas en votre faveur.
- Vous n’avez pas encore choisi le secteur où vous souhaitez investir et vous hésitez?
-
Vous vous apprêtez à comparer plusieurs immeubles du même secteur, mais vous n’êtes pas sûr de votre coup?
-
Vous venez de faire une offre d’achat, mais vous ne souhaitez plus poursuivre?
-
Votre promesse d’achat est enfin acceptée, mais vous souhaitez vous rétracter?
-
Vous avez acquis l’immeuble, mais vous songez maintenant à vendre?
Peu importe votre situation, peu importe l’étape du processus d’achat à laquelle vous vous trouvez, le PEI a une solution pour vous!
GROS bonus #3:
Mon système COMPLET de prospection
Grâce au "Système de prospection", vous apprendrez à penser hors de la boîte.
Vous verrez maintenant les opportunités où les autres voient un échec.
L'objectif du système : maximiser vos chances de dénicher le meilleur deal et, pour ce faire, vous avez tout intérêt à faire travailler conjointement les deux systèmes que je viens de vous mentionner.
- Comment maximiser vos efforts de réseautage
-
Comment effectuer des recherches manuelles sur MLS
-
Qu'est-ce que la technique du farming
-
Pourquoi utiliser les agences immobilières non-inscrites sur MLS
-
Comment faire des suivis efficaces avec vos courtiers
-
Comment effectuer des recherches manuelles au Registre foncier
Mon système de prospection est élaboré selon deux principaux systèmes.
Le système passif: celui-ci regroupe les outils qui une fois mis en place travaillent pour vous.
Le système actif: ce système tient compte des méthodes de prospection qui demandent à ce que vous mettiez la main à la pâte de manière régulière.
Pas certain de comprendre? Pas sûr de savoir comment activer le système pour VOUS? Ce bonus vient avec 90 minutes de tutoriels en vidéo qui vous expliquent - étape par étape - comment mettre en place le système dans votre business d'immopreneur!
Et on vous en rajoute...
Encore PLUS!
6 mois à l'Univers Immofacile
L'Univers Immofacile est LE bonus que tous les membres de SECRETS DE L'IMMOBILIER s'empressent de renouveler une fois les 6 mois inclus passés.
Ils le font sans même me demander le prix. Pourquoi?
Grâce à l'Univers Immofacile, ils profitent d'un accès illimité à:
- Tous les calculateurs Immofacile:
- Trouver la valeur marchande effective d'un immeuble
- Estimation des paiements, intérêts et solde de l'hypothèque
- Calcul du taux de rendement et du cashflow
- Technique NAPKIN
- Estimation de la quantité de peinture requise
- Rendement d'un FLIP
- Rendement d'un MULTI
- Estimation des coûts de rénovations
- Etc.
- Enregistrements de toutes les Soirées Immofacile présentées depuis décembre 2013
-
Billets pour les Soirées Immofacile à venir
- 10 heures de formation supplémentaires grâce aux enregistrements des Webinaires Immofacile
-
ImmoCalculs Faites analyser en direct VOS deals par un Coach Expert Immofacile expérimenté
- Communauté Facebook exclusive Ce groupe Facebook sera votre lieu de rencontre et d'échange avec tous les autres membres du programme.
- Ce n'est pas seulement l'équipe Immofacile qui sera là pour vous aider, mais tous les autres membres du programme.
- Obtenir de l'aide des autres membres
- Créer des liens privilégiés qui vont durer dans le temps
-
Trouver des partenaires potentiels pour vos deals
-
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